Theo quy định nhà nước bang hành bộ điều Luật 715 Bộ Luật Dân sự 2005 về “Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất” thì việc thế chấp quyền sử dụng sổ đỏ, nhà đất là việc bên thế chấp là bên sử dụng đất dùng quyền sử dụng đất của mình để thế chấp cho ngân hàng, bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ trả nợ của bên vay vốn với bên nhận thế chấp là ngân hàng.
Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ, quyền sử dụng nhà đất để vay tiền ngân hàng
Sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ có 2 hình thức là trả gốc cuối kỳ lãi hàng tháng và trả góp gốc lãi hàng tháng. Theo quan điểm Vaythechap.org thì nên chọn hình thức trả góp hàng tháng vì nó đỡ áp lực tài chính cho chúng ta vì khoản thời gian vay dài, nhưng khi nào có tiền ta cũng có thể trả tiền ngay cho ngân hàng.Điều kiện về thế chấp sổ đỏ quyền sử dụng đất để vay ngân hàng:
- Tài sản thế chấp phải tọa lạc tại các tỉnh thành phố có trụ sở chi nhánh của ngân hàng
- Giấy chủ quyền phải thuộc sở hữu riêng, không phải là sổ chung với những người khác ( những trường hợp về sở hữu riêng ngân hàng sẽ xem xét các trường hợp cụ thể)
- Diện tích trên sổ phải lớn hơn diện tích cấp phép xây dựng của tỉnh thành phố nơi có tài sản đó quy định
- Mục đích sử dụng đất phải là đất thổ cư, các mục đích khác như cây lâu năm, nông nghiệp.. phải đang sử dụng đúng mục đích mới được ngân hàng nhận
- Tài sản có giá trị định giá phải đủ để đảm bảo cho khoản vay vốn.
Các hồ sơ, giấy tờ bạn cần chuẩn bị trước để vay vốn ngân hàng:
- Đơn đề nghị vay vốn theo hình thức thế chấp nhà ở của ngân hàng
- Bản kế hoạch hoặc dự án kinh doanh của người vay
- Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở: sổ đỏ, sổ hồng, hợp đồng thế chấp nhà ở có chứng nhận của công chứng...
- Giấy xác nhận đăng ký thế chấp (nếu các bên có yêu cầu).Giấy tờ tùy thân: Chứng minh thư nhân dân, giấy đăng ký hộ khẩu tạm trú, hộ khẩu thường trú…
Chúng tôi tư vấn quý khách hàng làm hồ sơ thủ tục vay thế chấp nhà đất sồ đỏ vay ngân hàng miễn phí về gói vay thế chấp nhà hoặc các hình thức vay vốn ngân hàng khác của chúng tôi.
Không có nhận xét nào